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呈贡核心区714亩土地调规调整 新增住宅63万方
来源: 阅房旅居 作者:郭芳菊 发布时间: 2020-07-29

       7月27日,昆明市自然资源和规划局发布了关于呈贡区核心区域(西南联大街道东西段两侧)土地划调整公告。本次规划调整涉及建筑用地面积达714.3亩,大幅商改住的调整后,合计新增住宅楼面约63万方,另外,规划调整后呈贡区人民医院的选址落在了呈贡乌龙片区。


       处于联大街西段南侧的规划调整地块约387.15亩,位于天润康园以东,中铁总部大厦以西。本次规划调整对规划范围内土地资源、地块指标、现行控规路网进行了重新整合。将之前位于聚贤街北侧的多宗混合用地及商业用地调整为住宅用地,调整后新增住宅建面约46万方。另外学校配置,比过去相应增加。从过去的一所24班中学、18班小学、21班幼儿园,调整为27班中学、24班小学、24班幼儿园。



       处于联大街东段北侧的规划调整地块有三块。第一块是呈贡区联大街东段北地块三期范围地块,位于云南广播电视局以南云南师范大学以北,距离昆明南高铁站1.5公里,总面积约为245.88亩;第二块是景明北路旁医疗卫生用地地块,总面积约为37.41亩,位于昆玉高速(西侧)和驼峰街(南侧)的交叉口,距离昆明南高铁站4.3公里;第三块是呈贡区人民医院用地地块,总面积约为78.31亩。该三块规划调整后住宅建面增加16.89万方(规划调整前无居住用地)。公告显示,调整后“更有利于切实提升呈贡区人民医院诊疗水平和重大传染病救治能力及呈贡区医疗卫生设施均衡覆盖,可新增居住人口4225人”。


       此次“商改住”规划大幅调整,意味着呈贡新城核心区商业面积减少,住宅增加,有利于缓解呈贡住宅供应不足,由于涉及到的地块均为净地,规划调整后的土地出让有望早日提上日程。


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