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昆明五华区首个商品房项目实现“交房即交证”
来源: 阅房旅居 作者:郭芳菊 发布时间: 2020-07-28

       以前从交房到拿不动产权证至少要半年时间,“交房即交证”政策则进一步缩短办事流程。7月27日,五华区新希望白麓城商品房交房交证仪式上,前来接房的部分业主当场拿到了不动产权证。据悉,作为五华区第一个实施该政策的新建商品房项目,目前已有210名业主享受政策福利,先人一步喜提不动产权证。



       “时常听说入住几年了都拿不到证的情况,现在拿到不动产权证心里踏实了。”现场,一名业主办完验房等各种流程后,拿着新房钥匙领取了不动产权证,接下来就要筹划一家的新生活了。


       去年底,昆明市自然资源和规划局印发《关于推行新建商品房项目“交房即交证”不动产登记便民利企工作的通知》,明确昆明主城区内新建商品房项目,开发企业在取得《商品房预售许可证》后,即可向登记机构提出申请列入“交房即交证”服务范畴。


       何为“交房即交证”?据悉,该政策是指建设项目通过规划验收、完成建设工程竣工验收备案的房地产项目,在房屋交付使用的同时,向购房者交付不动产权证书。


       五华区不动产中心相关负责人介绍,一般来说,新建商品房项目从获得土地、预售许可到项目竣工验收,周期为2至3年,购房群众从签订购房合同到项目竣工交房的漫长等待后,交房时仍不能及时领取不动产权证书,这也为后续事项带来诸多困扰。“交房即交证”的政策,让业主可以早早拿到不动产权证,办理落户、子女入学、银行贷款、资产处置和收益等事项也就更为顺利。‍


       白麓城项目总经理党维华介绍,“交房即交证”是对开发企业和项目建设各个环节的检验,促使开发企业更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量。新希望白麓城一期总户数814户,在昆明市和五华区各职能部门的大力支持下,该项目已出证210户,出证率26%。


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